Fasadas II

Prisukus pakalimų pirmas lentas, galima ir toliau su fasadu žaisti. Tad paskubėjau, nes norisi gi greičiau pažiūrėti kaip atrodys namas.

Kodėl nevienodo ilgio lentos? Atsakau: galima bus pabaigus viską gražiai apipjauti, nes nereikia iškart tiksliai matuotis.

Dabar galima pavakarieniauti.

O čia kas liko iš bato............

Pakalimai

Po pirmos eilės fasado lentų atėjo laikas pakalimams. Pakalimų karkasiukams tvirtinti, buvau pasiėmęs iš Goto viniakalę. Neapskaičiavau vinių kiekio tai vienai sienai neužteko. Kodėl nesukau su varžtais, nes labai nepatogu ir sunku. Po pakalimų karkasiukų nusipirkau tinklelį nuo vabzdžių iš stiklo pluošto su mažom skylutė. Vabzdžiai nepralys, o oras vaikščios :) Pakalimų lentom pirkau iš Ermitažo ESSVE medvarsčius. 250 vnt. dežutė su akcija 5.12 EUR. Labai nesmagu vienam kilnoti 6 m ilgio lentas, nors nėra jos sunkios, bet visvien....... Tarpą tarp lentų dėjau statybinį pieštuką vietoj šablono :) 5 mm tarpelis-užtektinai. Nu ir foto mano darbo......

Stogeliai virš langų

Sugalvojau pasidaryti stogelius virš langų. Nežinau ar reikalingas dalykas. Pirmos eilės fasado lentų nekaliau prie langų, nes stogeliai bus truputi ilgesni už lango plotį. Pirma susikali stogelius, paskui lentose darai įpjovas.

Fasadas I

Fasadui ėmiau dvigubo pjovimo lentas 150x25. Reikėjo tik žiūrėti kad būtų išpjautos lygiai su gateriu. Dabar neatsiminsiu kiek kūbų buvo bet lygtais apie 3. Visas lentas reikėjo surušiuoti: pirmam sluoksniui - brokuotos su šakom ir žieve kurią reikia nuskusti kad nesiveistų vabaliukai, o antram sluoksniui - jau palikti geras. Visą fasadą reikia sureikuoti su 50x35 reikutėm. Išsilygini apatinę reikutę ir paskui su 55 cm šablonu-pagaliuku lipi aukštyn. Darbas pakankamai greitas, tik reikia žiūrėti tas vietas kur virš langų, nes dėsis tose vietose mini stogeliai.

Lentas kalsiu vertikaliai. Žymiai daugiau darbo, nes kiekvienai sienai ir atstumams iki langų reikės skaičiavimų. Imi kampą ir atstumą iki lango, atmeti nuo lango krašto kokius 3 cm ir žiūri kokie tarpai tarp lentų išeina. Vidutiniškai turi būti apie 10 cm, vizualiai 11 cm tarpo neatskirsi, tai arba diddini arba mažini tarpelius. Pačią pirmą sieną lupau, nes blogai padariau. Svarbiausia neskubėt prikalti mirtinai, o tik prikabinti, jei viskas ok, tai jau tada ir sukali.

Mano "draugelis" - šuva

Kad linksmiau būtų statybose pasiėmiau aviganį 12 mėn. Kas pas jį smegeninėje vyksta pamatant kastuvą? :) Tik paimk kastuvą į rankas - ir darbas baigtas : griebia dantimis ir nors tu ką. Atidaviau žaisliuką jam - tegu pasidžiaugia :)

Arba pasiima kokį atpjautą medžio gabalą, būtent tą kurio reikia.....

Čia video kokias baikas dar daro...

Hipoteka

10 min ir nuosprendis sau pas notarą pasirašytas ir dar sumokėta 185 EUR.

Bankų atsakymai

Kaip ir minėjau DANSKE bankas atsakė neigiamai, nes pasirodo jie daugiau orentuojasi į verslo klientus. DNB pasiūlė blogas sąlygas, tai jį irgi iškart atmetėm. Liko SEB, SWED ir NORDEA.

    Pirma kelionė išsireikalauti, kaip lojalūs banko klientai, į SEB. Pasiderėjus išsireikalavom 1,61 marža + kintamos palūkanos kas 6 mėn. Įdomumo dėlei: didelis sutarties mokestis, mokestis už nepanaudotą kreditą, NT draudimas savo nuožiūra.

    Antra kelionė į NORDEA. Vat čia jau juokas ima dėl derybų. Atėjau, sakau gal galima pasiderėt taip ir taip? Atsako: mes jums pasiūlėm, jei norit - imkit, nenorit - neimkit. Net juokas suėmė......Sąlygos: 1,6 marža ir 6 mėn kintamos palūkanos, pliusas kad neskaičiuoja mokesčio už nepanaudotą kreditą; minusas - didesnis nei SEB banke sutarties mokestis, pervesti atlyginimus ir bent vieno sutoktinio gyvybės draudimas pas juos. Kaip ir SEB reikalingas NT draudimas savo nuožiūra.

   Trečia kelionė su SEB ir NORDEA pasiūlymais pliusais ir minusais varau i SWED. SWED pirminis pasiūlymas buvo 1,7 marža ir kintamos palūkanos 6 mėn. Nėra mokesčio už nepanaudotą kreditą. Pašnekėjus, sumažino maržą iki 1,6 palūkanos kas 6 mėn. Sutarties mokestis simbolinis, bet ikišo 12 mėn. turto draudimą už 289 EUR metams. Turto draudimas reikalingas visam paskolos laikotarpiui, bet palyginus BTA pasiūlymą - SWED draudimas geresnis. Draudimas neprivalomas imti iš jų, galiu drausti ir pats, bet naudos gavėjas visvien bus bankas, o jei drausčiau turtą (kurio dar name nėra kol vyksta statybos), tai naudos gavėjas bučiau aš. Statybų eigoje draudžiama tik nuo gamtos stichijų, stiklo dūžių, vandentiekio gedimai ir vamzdžių trūkimai (aktualu kai vyksta statybos) ir trečių asmenų vandalizmo. Sumažins 6 mėn. 0,5 proc. maržą, nes banko klientas, mano antros pusės kurioje dirba, įmonė.

Turto draudimas

Kol bankai svarsto, nutariau pasidomėti nebaigtos statybos draudimu. Yra vienas puslapis, kur duoda pasiūlymus iš visų draudimų bendrovių. Atsakymą atsiuntė labai greit. Tai apsistojau prie man geriausių sąlygų - tai įmokos dydžio ir draudžiama suma. Aišku kad nuo vagystės nedraudža, o tik nuo gamtos stichijų, gaisro, vandalizmo. Įmokos suma 140 EUR metams. Kaip karkasiniui tai manau nelabai daug.

Bėgiojimas po bankus dėl paskolos

Kad statybas pabaigti reiks "babkių". Pasidarėm samatėlę kad užbaigti statybas, nes bankai reikalauja. Pradėjom registruotis bankuose :SWED, SEB, DNB, NORDEA, DANSKE. Pastarasis simpatijų nekelia, bet pabandyti verta, nors aišku kad neduos.

Nekilnojamojo turto vertinimas

Surinkau info apie visus bankus dėl turto vertinimo. Pasirodo visiems tinka viena ar kelios įmonės kurios daro turto vertinimą. Užsakiau, bet paklausė kokiam bankui daryti turto vertinimą. Dar nežinau kokį pasirinksim, tai pasakiau kad padarytų SEB. Paskui bus galima nemokamai, vieną kartą pakeisti kitam bankui. Malonumas kainavo 160 EUR. Padarė per 3 dienas. Turto vertė skiriasi į didžiąją dalį palyginus su Registrų cento masiniu vertinimu.

Stogo danga, laštakiai ir t.t.

Ups pamiršau aprašyti. bus vėliau su foto